1 липня Україна переступає на новий етап, який буде пов’язаний з земельними ділянками. Саме 1 липня на Україні здійснилися перші повноцінні, офіційні аукціони сільськогосподарськими територіями. Зараз є деякі обмеження, які стосуються фізичних осіб – одна людина може реалізувати (продати, здати в оренду) земельну ділянку площею не більше 100 гектар.
Після прийняття на Україні Закону №522, учасник земельних торгів можуть закладати в банк ділянки, паї, також продавати їх і здавати в оренду на законних підставах. На сайті Держгеокадастру вже присутні анонси початку торгів землею, тому можна зайти на сайті і з ними ознайомитися.
Після того, як на земельні угіддя діяв мораторій, то прийняття Закону №522 зробить великий ажіотаж в сфері сільськогосподарського сектора розвитку країни. Важливими є попередження наступних дій під час операцій із земельними ділянками:
- Усунення корупційних дій під час продажу, купівлі або здачі в оренду земельних ділянок;
- Усунення рейдерських захоплень;
- Усунення втручання третіх сторін у процес оренди, продажу або купівлі землі.
Розвиток ринку землі
При розвитку офіційних торгів з земельних угіддями, Україна зможе знизити рівень тіньової політики. В даний час показник тіньової політики варіюється в межах від 60 до 90 мільярдів гривень. Вже є практика по використанню офіційних аукціонів в різних країнах, де рівень тіньової політики вже став значно менше, в порівнянні з попередніми роками.
Також велике значення має те, що земельні торги будуть проходити на майданчику Прозорро. Продажі в електронному форматі. Тому, що при електронній формі продажів або здачі в оренду земель всі дії будуть здійснюватися відповідно до закону, мати чітку, простежується лінію проханням вжити заходів з приватними ділянками. Всі дії будуть проглядатися, і контролюватися органами влади.
Унікальна можливість випаде вітчизняним фермерам, вони зможуть купувати законно ділянки землі і використовувати їх для розвитку бізнесу і побудови ферм, сільських угідь, тим самим зросте попит на вітчизняні товари і послуги сільського сектора. Дізнатись більше можна за посиланням https://www.uub.com.ua/rus/presscenter/novosti-birzhi/zemelnye-torgy-kogda-startuyut-y-kak-budut-prohodyt/.